2 Rue des Peupliers, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Peupliers, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Peynier et -10.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 2 Rue des Peupliers à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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