12 Rue des Rouges Gorges, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue des Rouges Gorges, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rouges Gorges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue des Rouges Gorges à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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