2 Rue du Barri, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Barri, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Peynier.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 139 mètres
Ventes au 2 Rue du Barri
Une vente a été recensée au 2 Rue du Barri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barri, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Rue du Barri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barri par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barri se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Peynier et -20.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 2 Rue du Barri à Peynier, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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