10 Rue du Jaillet, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Jaillet, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Jaillet, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Jaillet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Jaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Jaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Jaillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Jaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Jaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Jaillet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Jaillet par rapport à la voie
Sur Rue du Jaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 10 Rue du Jaillet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Jaillet par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Jaillet se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Peynier et 7.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Jaillet à Peynier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Jaillet est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
