3 Rue du Pagnon, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pagnon, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pagnon, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 183 mètres
Ventes au 3 Rue du Pagnon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pagnon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pagnon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pagnon par rapport à la voie
Sur Rue du Pagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Rue du Pagnon se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pagnon par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pagnon se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Peynier et -28.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 3 Rue du Pagnon à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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