1 Rue du Vignon, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vignon, affiche un prix moyen de 4 518 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Vignon, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vignon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vignon par rapport à la voie
Sur Rue du Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 1 Rue du Vignon se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vignon par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vignon se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 3.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 900 € au 1 Rue du Vignon à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 824 € si le professionnel les prend en charge.
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