2 Rue Magali, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 707 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Magali, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 bis et de 3.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Magali, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peynier.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magali

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Magali(3 457€)

1 bis Rue Magali(3 454€)

3 Rue Magali(3 371€)

5 Rue des Ormeaux(3 576€)

7 Rue des Ormeaux(3 575€)

3 Rue des Ormeaux(3 466€)

8 Rue des Ormeaux(3 453€)

11 Rue des Ormeaux(3 573€)

Prix du 2 Rue Magali dans son marché local

Prix du 2 Rue Magali par rapport à la voie

Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Rue Magali se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magali par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magali se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Peynier et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mireille, 13790 Peynier(3,957 €)

Rue Basse, 13790 Peynier(3,676 €)

Rue des Ormeaux, 13790 Peynier(3,544 €)

Rue du Midi, 13790 Peynier(3,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Magali

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.