3 Rue Magali, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magali, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Magali, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 191 mètres
Ventes au 3 Rue Magali
Une vente a été recensée au 3 Rue Magali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Magali, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magali dans son marché local
Prix du 3 Rue Magali par rapport à la voie
Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 3 Rue Magali se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magali par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magali se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Peynier et -27.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
