3 Rue Magali, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 714 € à 4 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Magali, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°2 et de 2.4 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Magali, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 191 mètres

Ventes au 3 Rue Magali

Une vente a été recensée au 3 Rue Magali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

295 300 €(3 108 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•95 m²

3 Rue Magali, 13790 Peynier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Magali(3 561€)

1 bis Rue Magali(3 454€)

3 bis Rue Magali(3 457€)

5 Rue des Ormeaux(3 576€)

7 Rue des Ormeaux(3 575€)

6 Avenue Mireille(3 431€)

3 Rue des Ormeaux(3 466€)

11 Rue des Ormeaux(3 573€)

Prix du 3 Rue Magali dans son marché local

Prix du 3 Rue Magali par rapport à la voie

Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 3 Rue Magali se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Magali par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magali se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Peynier et -24.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mireille, 13790 Peynier(3,957 €)

Rue Basse, 13790 Peynier(3,676 €)

Rue des Ormeaux, 13790 Peynier(3,544 €)

Rue du Midi, 13790 Peynier(3,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Magali

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.