3 Rue Sainte Victoire, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Sainte Victoire, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 169 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte Victoire
Les 2 ventes au 3 Rue Sainte Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Victoire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 3 Rue Sainte Victoire se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Victoire par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Victoire se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Peynier et -25.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
