8 Traverse des Marseillais, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Marseillais, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 8 Traverse des Marseillais, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Peynier.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des Marseillais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des Marseillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Marseillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Marseillais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Marseillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Marseillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Marseillais dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Marseillais par rapport à la voie
Sur Traverse des Marseillais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 Traverse des Marseillais se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Marseillais par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse des Marseillais se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Peynier et -24.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
