15 Allee des Genets, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allee des Genets, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 15 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 15 Allee des Genets se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee des Genets par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allee des Genets se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 4.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allee des Genets à Peypin
Le loyer moyen estimé au 15 Allee des Genets est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
