52 Allée des Pensées, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Pensées, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°54 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 Allée des Pensées, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides Provençales à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 883 mètres
Ventes au 52 Allée des Pensées
Les 2 ventes au 52 Allée des Pensées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée des Pensées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Pensées dans son marché local
Prix du 52 Allée des Pensées par rapport à la voie
Sur Allée des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 52 Allée des Pensées se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Pensées par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Pensées se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Peypin et -8.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
