4 Avenue de la Libération, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Libération, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hermites à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1299 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1273 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 4 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 4 Avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Libération se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 6.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 4 Avenue de la Libération à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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