21 Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Valdonne, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Peypin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Valdonne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Valdonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Valdonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Valdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Valdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Valdonne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Valdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 21 Avenue de Valdonne se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Valdonne par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Valdonne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 1.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
