22 bis Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Valdonne, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 bis Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Peypin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Valdonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Valdonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Valdonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Valdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Valdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Valdonne dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Valdonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 22 bis Avenue de Valdonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Valdonne par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de Valdonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Peypin et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
