28 b Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Avenue de Valdonne, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°31 et de 7.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 b Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Peypin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 282 mètres
Ventes au 28 b Avenue de Valdonne
Les 2 ventes au 28 b Avenue de Valdonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Avenue de Valdonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Avenue de Valdonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue de Valdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue de Valdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Avenue de Valdonne dans son marché local
Prix du 28 b Avenue de Valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Valdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 28 b Avenue de Valdonne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Avenue de Valdonne par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Avenue de Valdonne se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Peypin et -7.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
