32 Avenue de Valdonne, 13124 Peypin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 757 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Valdonne, 13124 Peypin, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Avenue de Valdonne, 13124 Peypin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Clos à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 395 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Valdonne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Valdonne dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Valdonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Valdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 32 Avenue de Valdonne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Valdonne par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône

À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Valdonne se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Peypin et -15.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etoile, 13124 Peypin(3,891 €)

Place du Cercle, 13124 Peypin(3,138 €)

Terrasse du Vert Clos, 13124 Peypin(5,193 €)

Impasse des Cigalouns, 13124 Peypin(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Valdonne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Valdonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.