21 bis Avenue des Bellonets, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue des Bellonets, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue des Bellonets, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue des Bellonets
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue des Bellonets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue des Bellonets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue des Bellonets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Bellonets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Bellonets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue des Bellonets dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue des Bellonets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bellonets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 21 bis Avenue des Bellonets se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue des Bellonets par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue des Bellonets se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 7.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue des Bellonets à Peypin
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue des Bellonets est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
