4 b Avenue des Bellonets, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Avenue des Bellonets, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 b Avenue des Bellonets, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 259 mètres
Ventes au 4 b Avenue des Bellonets
Une vente a été recensée au 4 b Avenue des Bellonets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Avenue des Bellonets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Avenue des Bellonets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue des Bellonets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue des Bellonets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Avenue des Bellonets dans son marché local
Prix du 4 b Avenue des Bellonets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bellonets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 4 b Avenue des Bellonets se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Avenue des Bellonets par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Avenue des Bellonets se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Peypin et -16.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 4 b Avenue des Bellonets à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.
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