9 Avenue des Bellonets, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Bellonets, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 31.07 % à celui du n°13 et de n°11.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue des Bellonets, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 577 mètres
Ventes au 9 Avenue des Bellonets
Les 2 ventes au 9 Avenue des Bellonets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Bellonets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Bellonets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bellonets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bellonets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bellonets dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bellonets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bellonets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 9 Avenue des Bellonets se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bellonets par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bellonets se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Peypin et -23.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 9 Avenue des Bellonets à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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