4 bis Avenue Elie Garro, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Elie Garro, affiche un prix moyen de 4 119 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Elie Garro, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Elie Garro
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Elie Garro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Elie Garro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Elie Garro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Elie Garro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Elie Garro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Elie Garro dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Elie Garro par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Garro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 4 bis Avenue Elie Garro se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Elie Garro par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Elie Garro se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 15.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Elie Garro à Peypin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Elie Garro est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
