8 Chateau Véran, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chateau Véran, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°800 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chateau Véran, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chateau Véran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chateau Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chateau Véran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chateau Véran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chateau Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chateau Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chateau Véran dans son marché local
Prix du 8 Chateau Véran par rapport à la voie
Sur Chateau Véran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 8 Chateau Véran se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chateau Véran par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chateau Véran se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 17.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 550 € au 8 Chateau Véran à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 439 € en assurant vous-même les visites, ou 3 219 € si le professionnel les prend en charge.
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