18 b Impasse des Cigalouns, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 b Impasse des Cigalouns, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Impasse des Cigalouns, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Peypin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Impasse des Cigalouns
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Impasse des Cigalouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Impasse des Cigalouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Impasse des Cigalouns, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Impasse des Cigalouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Impasse des Cigalouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Impasse des Cigalouns dans son marché local
Prix du 18 b Impasse des Cigalouns par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalouns, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 18 b Impasse des Cigalouns se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Impasse des Cigalouns par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Impasse des Cigalouns se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Peypin et 8.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Impasse des Cigalouns à Peypin
Le loyer moyen estimé au 18 b Impasse des Cigalouns est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
