2 Impasse des Cigalouns, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cigalouns, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cigalouns, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Peypin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cigalouns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cigalouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cigalouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cigalouns, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigalouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigalouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cigalouns dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cigalouns par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalouns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 2 Impasse des Cigalouns se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cigalouns par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigalouns se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 4.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 600 € au 2 Impasse des Cigalouns à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 845 € si le professionnel les prend en charge.
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