23 Impasse Dou Pichoun Nice, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Dou Pichoun Nice, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°22 et du 11.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Impasse Dou Pichoun Nice, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 604 mètres
Ventes au 23 Impasse Dou Pichoun Nice
Les 2 ventes au 23 Impasse Dou Pichoun Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Dou Pichoun Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Dou Pichoun Nice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Dou Pichoun Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Dou Pichoun Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Dou Pichoun Nice dans son marché local
Prix du 23 Impasse Dou Pichoun Nice par rapport à la voie
Sur Impasse Dou Pichoun Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 23 Impasse Dou Pichoun Nice se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Dou Pichoun Nice par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Dou Pichoun Nice se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Peypin et -21.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
