Impasse Dou Pichoun Nice, 13124 Peypin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Dou Pichoun Nice, 13124 Peypin, affiche un prix moyen de 4 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Dou Pichoun Nice
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Dou Pichoun Nice dans son marché local
Prix Impasse Dou Pichoun Nice par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Dou Pichoun Nice se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 23.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Dou Pichoun Nice à Peypin
Le loyer moyen estimé Impasse Dou Pichoun Nice est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Dou Pichoun Nice
Les ventes enregistrées Impasse Dou Pichoun Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Dou Pichoun Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Dou Pichoun Nice
Adresses Impasse Dou Pichoun Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Dou Pichoun Nice, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au Impasse Dou Pichoun Nice à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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