27 Impasse Dou Pichoun Nice, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Dou Pichoun Nice, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°21 bis et du 6.98 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Dou Pichoun Nice, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Dou Pichoun Nice
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Dou Pichoun Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Dou Pichoun Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Dou Pichoun Nice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Dou Pichoun Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Dou Pichoun Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Dou Pichoun Nice dans son marché local
Prix du 27 Impasse Dou Pichoun Nice par rapport à la voie
Sur Impasse Dou Pichoun Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 27 Impasse Dou Pichoun Nice se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Dou Pichoun Nice par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Dou Pichoun Nice se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 16.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Dou Pichoun Nice à Peypin
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Dou Pichoun Nice est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
