53 l'Auberge Neuve, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 l'Auberge Neuve, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°55 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 l'Auberge Neuve, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Auberge Neuve à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 287 mètres
Ventes au 53 l'Auberge Neuve
Les 2 ventes au 53 l'Auberge Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 l'Auberge Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 l'Auberge Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 l'Auberge Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 l'Auberge Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 l'Auberge Neuve dans son marché local
Prix du 53 l'Auberge Neuve par rapport à la voie
Sur l'Auberge Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 53 l'Auberge Neuve se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 l'Auberge Neuve par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 l'Auberge Neuve se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Peypin et 2.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 l'Auberge Neuve à Peypin
Le loyer moyen estimé au 53 l'Auberge Neuve est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
