8 le Vieux Peypin, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Vieux Peypin, affiche un prix moyen de 3 990 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 le Vieux Peypin, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 103 mètres
Ventes au 8 le Vieux Peypin
Une vente a été recensée au 8 le Vieux Peypin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Vieux Peypin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Vieux Peypin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Vieux Peypin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Vieux Peypin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Vieux Peypin dans son marché local
Prix du 8 le Vieux Peypin par rapport à la voie
Sur le Vieux Peypin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 le Vieux Peypin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Vieux Peypin par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 le Vieux Peypin se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Peypin et 11.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 le Vieux Peypin à Peypin
Le loyer moyen estimé au 8 le Vieux Peypin est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
