2 Lotissement de la Cride, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement de la Cride, affiche un prix moyen de 4 182 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement de la Cride, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 597 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement de la Cride
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement de la Cride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement de la Cride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement de la Cride, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de la Cride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de la Cride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement de la Cride dans son marché local
Prix du 2 Lotissement de la Cride par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Cride, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 Lotissement de la Cride se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement de la Cride par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement de la Cride se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 16.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement de la Cride à Peypin
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement de la Cride est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
