3 ter Montee de Baume, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Montee de Baume, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°4 et du 5.11 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Montee de Baume, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Montee de Baume
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Montee de Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Montee de Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Montee de Baume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Montee de Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Montee de Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Montee de Baume dans son marché local
Prix du 3 ter Montee de Baume par rapport à la voie
Sur Montee de Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 3 ter Montee de Baume se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Montee de Baume par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Montee de Baume se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Peypin et 3.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Montee de Baume à Peypin
Le loyer moyen estimé au 3 ter Montee de Baume est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
