3 Montee de Bel Air, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 bis et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Montee de Bel Air, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Montee de Bel Air par rapport à la voie
Sur Montee de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 3 Montee de Bel Air se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee de Bel Air par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee de Bel Air se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Peypin et -5.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
