3 Montee de l’Eglise, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 856 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee de l’Eglise, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 187 mètres
Ventes au 3 Montee de l’Eglise
Les 2 ventes au 3 Montee de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee de l’Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Montee de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Montee de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 3 Montee de l’Eglise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee de l’Eglise par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee de l’Eglise se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Peypin et 7.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee de l’Eglise à Peypin
Le loyer moyen estimé au 3 Montee de l’Eglise est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
