3 Montee de la Bergerie, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montee de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Montee de la Bergerie, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee de la Bergerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Montee de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Montee de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 3 Montee de la Bergerie se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee de la Bergerie par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee de la Bergerie se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 17.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 600 € au 3 Montee de la Bergerie à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 440 € en assurant vous-même les visites, ou 3 220 € si le professionnel les prend en charge.
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