3 Montee du Castelas, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee du Castelas, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee du Castelas, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 2 parkings - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee du Castelas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee du Castelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee du Castelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee du Castelas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee du Castelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee du Castelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee du Castelas dans son marché local
Prix du 3 Montee du Castelas par rapport à la voie
Sur Montee du Castelas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 3 Montee du Castelas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee du Castelas par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee du Castelas se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Peypin et 9.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee du Castelas à Peypin
Le loyer moyen estimé au 3 Montee du Castelas est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
