7 Montée du Réservoir, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Montée du Réservoir, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides Provençales à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du Réservoir dans son marché local
Prix du 7 Montée du Réservoir par rapport à la voie
Sur Montée du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 7 Montée du Réservoir se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du Réservoir par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée du Réservoir se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Peypin et -8.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 7 Montée du Réservoir à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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