24 Nationale 96, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Nationale 96, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Nationale 96, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Auberge Neuve à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Nationale 96
Aucune vente n'a été recensée au 24 Nationale 96 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Nationale 96
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Nationale 96, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Nationale 96
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Nationale 96 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Nationale 96 dans son marché local
Prix du 24 Nationale 96 par rapport à la voie
Sur Nationale 96, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 24 Nationale 96 se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Nationale 96 par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Nationale 96 se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Peypin et 0.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Nationale 96 à Peypin
Le loyer moyen estimé au 24 Nationale 96 est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 24 Nationale 96 à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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