1 Place du Cercle, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Cercle, affiche un prix moyen de 3 913 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Cercle, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Cercle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Cercle dans son marché local
Prix du 1 Place du Cercle par rapport à la voie
Sur Place du Cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 1 Place du Cercle se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Cercle par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Cercle se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Peypin et 10.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Cercle à Peypin
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Cercle est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 1 Place du Cercle à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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