11 Quartier Bel Air, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quartier Bel Air, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Quartier Bel Air, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quartier Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quartier Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quartier Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quartier Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quartier Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Quartier Bel Air par rapport à la voie
Sur Quartier Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 11 Quartier Bel Air se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quartier Bel Air par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quartier Bel Air se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 17.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 11 Quartier Bel Air à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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