15 Route nationale 96, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route nationale 96, affiche un prix moyen de 4 253 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route nationale 96, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 292 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 126 mètres
Ventes au 15 Route nationale 96
Les 2 ventes au 15 Route nationale 96 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route nationale 96
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route nationale 96, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route nationale 96
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route nationale 96 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route nationale 96 dans son marché local
Prix du 15 Route nationale 96 par rapport à la voie
Sur Route nationale 96, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 15 Route nationale 96 se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route nationale 96 par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route nationale 96 se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 18.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route nationale 96 à Peypin
Le loyer moyen estimé au 15 Route nationale 96 est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
