1 bis Route Nationale, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route Nationale, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 29 mètres
Ventes au 1 bis Route Nationale
Une vente a été recensée au 1 bis Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 1 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 1 bis Route Nationale se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route Nationale par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route Nationale se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 30.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route Nationale à Peypin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route Nationale est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
