49 Route Nationale, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 et du 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Route Nationale, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Auberge Neuve à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route Nationale dans son marché local
Prix du 49 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 49 Route Nationale se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route Nationale par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route Nationale se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Peypin et 1.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Route Nationale à Peypin
Le loyer moyen estimé au 49 Route Nationale est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
