61 Route Nationale, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°59 et du 0.06 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Route Nationale, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route Nationale dans son marché local
Prix du 61 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 61 Route Nationale se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route Nationale par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route Nationale se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Peypin et 1.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Route Nationale à Peypin
Le loyer moyen estimé au 61 Route Nationale est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
