10 bis Rue Alphonse Daudet, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Alphonse Daudet, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hermites à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 10 bis Rue Alphonse Daudet se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Alphonse Daudet se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 9.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Alphonse Daudet à Peypin
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Alphonse Daudet est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
