11 Rue de l'Etoile, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Etoile, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Peypin à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etoile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 11 Rue de l'Etoile se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etoile par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Etoile se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Peypin et 8.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Etoile à Peypin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Etoile est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
