4 Rue des Muriers, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Muriers, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Muriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 4 Rue des Muriers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Muriers se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 17.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Muriers à Peypin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Muriers est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
