2 Rue du Cercle, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cercle, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 167 mètres
Ventes au 2 Rue du Cercle
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cercle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Rue du Cercle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cercle se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Peypin et -23.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 2 Rue du Cercle à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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