1 Rue du Cercle, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Cercle, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cercle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 1 Rue du Cercle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cercle par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cercle se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Peypin et -24.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 1 Rue du Cercle à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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