49 Rue Nationale 908, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Nationale 908, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Nationale 908, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Auberge Neuve à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 266 mètres
Ventes au 49 Rue Nationale 908
Une vente a été recensée au 49 Rue Nationale 908. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Nationale 908
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Nationale 908, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale 908
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale 908 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Nationale 908 dans son marché local
Prix du 49 Rue Nationale 908 par rapport à la voie
Sur Rue Nationale 908, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 49 Rue Nationale 908 se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Nationale 908 par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Nationale 908 se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Peypin et 4.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Nationale 908 à Peypin
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Nationale 908 est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
