57 Rue Nationale 908, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Nationale 908, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°59 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Nationale 908, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Auberge Neuve à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Nationale 908
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Nationale 908 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Nationale 908
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Nationale 908, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Nationale 908
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Nationale 908 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Nationale 908 dans son marché local
Prix du 57 Rue Nationale 908 par rapport à la voie
Sur Rue Nationale 908, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 57 Rue Nationale 908 se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Nationale 908 par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Nationale 908 se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Peypin et 1.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Nationale 908 à Peypin
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Nationale 908 est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
